1981〜1991年築, 専有面積42.18㎡〜62.18㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+17.0%
墨田区
78.1万円/㎡
前年比+6.2%
キャッスルマンション両国B号館
東京都墨田区両国二丁目
総武線 / 両国駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
4,634万円
88.8万円/㎡
2,798
4,022
5,246
6,470
AI査定結果
推定相場価格
4,634万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜5,246万円
77.1万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
キャッスルマンション両国B号館
5,280万円（101.2万円/㎡）/ 5階 / 52.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,280万円 | 101.2万円 | 5階 | 52.18㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/27 | 4,180万円 | 83.2万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 3,780万円 | 72.4万円 | 5階 | 52.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,490万円 | 69.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,780万円 | 71.2万円 | 3階 | 25.01㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/06 | 3,690万円 | 73.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は83.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | キャッスルマンション両国B号館 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 5,280万円 | 101.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/26 | 百花園パーク・ファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 5,899万円 | 94.1万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東駒形ハイデンス 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 5,190万円 | 89.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,280万円 | 81.8万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,180万円 | 76.0万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,780万円 | 79.9万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 向島パークハイツ第2 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅7分 | 4,750万円 | 79.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 5,399万円 | 83.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、墨田区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は墨田区の平均と比較して29.6%割高です。
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